Regolamenti per NRI da parte della RBI

Elenco di ventuno domande comuni sui regolamenti per gli NRI imposte dalla RBI.

Q.1. Dove è possibile trovare regolamenti / direttive emessi dalla Reserve Bank per l'acquisizione e il trasferimento di beni immobili in India da una persona residente al di fuori dell'India?

Ans. Regolamentazione relativa all'acquisizione e al trasferimento di beni immobili in India da parte di una persona residente al di fuori dell'India è stata notificata per notifica RBI n. FEMA 21/2000-RB datata May 3, 2000 e successive modifiche. Notifica n. FEMA 64/2002-RB del 29 giugno, 2002 e Notifica n. FEMA 65/2002-RB del 29 giugno 2002 e relative istruzioni emesse sotto forma di AP

D. 2. In base ai regolamenti vigenti in materia di cambi a chi è disponibile l'autorizzazione generale per l'acquisto di beni immobili in India?

Ans. L'autorizzazione generale è disponibile per acquistare solo una proprietà residenziale / commerciale in India a una persona residente al di fuori dell'India che è un cittadino dell'India (NRI) e che è una persona di origine indiana (PIO).

D. 3. Chi è una persona di origine indiana (PIO)?

Ans. Ai fini dell'acquisizione e del trasferimento di beni immobili in India, un PIO indica un individuo (non essendo un cittadino del Pakistan o del Bangladesh o dello Sri Lanka o dell'Afghanistan o della Cina o dell'Iran o del Nepal o del Bhutan), che (i) in qualsiasi momento, tenuto passaporto indiano; o (ii) chi o di cui padre o nonno erano cittadini dell'India in virtù della Costituzione dell'India o del Citizenship Act del 1955 (57 del 1955).

D. 4. L'NRI / PIO che ha acquistato una proprietà residenziale / commerciale con l'autorizzazione generale richiesta per depositare documenti con Reserve Bank of India?

Ans. NRI / PIO che ha acquistato proprietà residenziali / commerciali in base a un permesso generale non è tenuto a depositare alcun documento presso l'RBI.

D. 5. C'è qualche restrizione sul numero di proprietà residenziali / commerciali che NRI / PIO può acquistare in base al permesso generale disponibile?

Risposta: Non vi è alcuna restrizione sul numero di proprietà residenziali / commerciali che NRI / PIO può acquistare con l'autorizzazione generale disponibile.

D. 6. Il nome di un cittadino straniero di origine non indiana può essere aggiunto come secondo titolare a un immobile residenziale / commerciale acquistato da NRI / PIO?

Ans. No.

D. 7. Un cittadino straniero di origine non indiana residente al di fuori dell'India acquisterà proprietà immobiliari in India a titolo di acquisto?

Ans. No, sotto la sezione 2 (ze) del Foreign Exchange Management Act, 1999 'trasferimento' include tra gli altri, 'acquisto'. Pertanto, un cittadino straniero di origine non indiana residente al di fuori dell'India non può acquisire immobili in India a titolo di acquisto.

D. 8. Un cittadino straniero di origine non indiana può acquistare un immobile in affitto in India?

Ans. Sì, un cittadino straniero di origine non indiana che comprende un cittadino del Pakistan o del Bangladesh o dello Sri Lanka o dell'Afghanistan o della Cina o dell'Iran o del Nepal o del Bhutan può acquisire solo alloggi residenziali in affitto, non oltre i cinque anni per i quali non richiede previa autorizzazione di RBI.

D. 9. Una persona residente al di fuori dell'India (vale a dire un NRI o un PIO o un cittadino straniero di origine non indiana) acquisisce terreni agricoli / piantagioni / casa colonica in India a titolo di acquisto?

Ans. No. Una persona residente al di fuori dell'India non può acquisire a titolo di acquisto terreni agricoli / piantagioni / casa colonica in India.

D. 10. NRI / PIO possono acquistare proprietà residenziali / commerciali a titolo di donazione con l'autorizzazione generale disponibile?

Ans. Sì. Con l'autorizzazione generale NRI / PIO può acquistare proprietà residenziali / commerciali dall'India o da un NRI o da un PIO.

D. 11. Un cittadino straniero di origine non indiana residente al di fuori dell'India acquisterà residenziale / commerciale in India in dono?

Ans. No. Nella sezione 2 (ze) del Foreign Exchange Management Act, 1999 "trasferimento" include, tra gli altri, "regalo". Pertanto, un cittadino straniero di origine non indiana residente al di fuori dell'India non può acquistare proprietà residenziale / commerciale in India a titolo di dono.

D. 12. Una persona residente al di fuori dell'India (ad esempio un NRI o un PIO o un cittadino straniero di origine non indiana) acquisisce terreni agricoli / piantagioni / casa colonica in India a titolo di dono?

Ans. No. Una persona residente al di fuori dell'India non può acquistare terreni agricoli / piantagioni / case coloniche in India a titolo di regalo.

D. 13. Una persona residente al di fuori dell'India (cioè NRI o PIO o cittadino straniero di origine non indiana) detiene immobili in India acquisiti in via ereditaria da una persona residente in India?

Ans. Sì. Una persona residente al di fuori dell'India può detenere beni immobili acquisiti in via ereditaria da una persona residente in India ai sensi delle disposizioni della sezione 6 (5) della Legge sulla gestione del cambio estero, 1999.

Q. 14. In base al permesso generale a disposizione di chi può trasferire NRI attraverso la vendita della sua proprietà residenziale / commerciale?

Ans. A: NRI può trasferire a titolo di vendita immobili residenziali / commerciali in India a una persona residente in India oa un NRI o a un PIO.

D. 15. In base a un permesso generale a disposizione di chi può un PIO trasferire la sua proprietà residenziale / commerciale tramite la vendita?

Ans. PIO può trasferire a titolo di vendita immobili residenziali / commerciali in India solo a una persona residente in India.

D. 16. Può un PIO trasferire tramite la vendita la sua proprietà residenziale / commerciale a un NRI o un PIO?

Ans. No. Avrebbe bisogno di richiedere l'approvazione preventiva della Reserve Bank per il trasferimento tramite la vendita di immobili residenziali / commerciali in India a un NRI o a un PIO.

D. 17. Un cittadino straniero di origine non indiana, residente in India o al di fuori dell'India, trasferisce a titolo di vendita abitazione / proprietà in India acquisito con l'autorizzazione specifica di Reserve Bank a una persona residente in India o al di fuori dell'India?

Ans. No. Un cittadino straniero di origine non indiana, residente in India o al di fuori dell'India, dovrà richiedere l'approvazione preventiva di Reserve Bank per il trasferimento tramite la vendita di abitazioni / proprietà in India acquisite con l'autorizzazione specifica di Reserve Bank a una persona residente in India o fuori dall'India.

Q. 18. In base a un permesso generale a disposizione di chi può trasferire NRI / PIO tramite la sua proprietà agricola / piantagione / casa colonica in India?

Ans. Sotto il permesso generale NRI / PIO può trasferire tramite vendita la sua terra agricola / piantagione / casa colonica in India a una persona residente in India che è un cittadino dell'India.

D. 19. Un cittadino straniero di origine non indiana residente al di fuori dell'India trasferirà in vendita terreni agricoli / piantagioni / fattorie acquistate da lui in India?

Ans. Un cittadino straniero di origine non indiana residente al di fuori dell'India dovrebbe richiedere l'approvazione preventiva della Reserve Bank per il trasferimento, a titolo di vendita, di terreni agricoli / piantagioni / case coloniche acquistate in India.

D. 20. Gli NRI sono autorizzati a mantenere conti in rupie e in valuta estera?

Ans. Sì. Gli account possono essere gestiti dagli NRI in rupie e in valuta estera. Gli account in valuta estera possono, tuttavia, essere mantenuti solo con i concessionari delle autorità.

D. 21. Quali sono i diversi tipi di conti rupia che è possibile mantenere?

Risposta: tre tipi di account vale a dire. Gli account Rupee non residenti (esterni) (account NRE), account Rupee ordinario non residente (NRO A / c) e conti Rupee non residenti (non rimpatriati) sono autorizzati a essere mantenuti.